Перепланировка квартиры

Надоела обыденность и серость помещения вашего жилья, бара, офиса? Тогда пора задуматься о перепланировке. Подключив фантазию, можно придать ему оригинальности и внести некую изюминку, сделать его удобным и комфортным для себя.

Еще некоторое время назад, жильцы не имели возможности принимать участие в планировке будущего жилья. Поэтому, просто приходилось довольствоваться тем, что есть – узкими коридорами, маленькими комнатами, неудобно расположенными дверными проемами. Но сегодня, можно изменить все, снести надоевшую стену, убрать дверь, разделить огромные помещения, расширить санузел.

Приступая к сносу стен и прочих строений в помещении, все рано или поздно сталкиваются с проблемой согласования перепланировки. Если вы уж действительно решили что-то менять в помещении, лучше получить соответствующие разрешения. Стоимость согласования перепланировки можно узнать перейдя по ссылке. Иначе, вы рискуете однажды утром проснуться от грохота обвалившихся сверху на вас соседей.

Перепланировка, это очень серьезный процесс, который требует соблюдения всех норм и правил безопасности. И кстати, даже если снос стен был выполнен по всем правилам, все же вы рискуете быть оштрафованными за незаконную перепланировку. Штраф колеблется в пределах 1000 — 100 000 тысяч рублей, а иногда это грозит и лишением прав собственности на данное помещение.

Чтобы избежать этих неприятных сюрпризов, лучше оформить планирующиеся перемены помещения должным образом. Для начала нужно обратиться к экспертам и взять поэтажный план, где будет указано, какой вид перепланировки допустим для вашего помещения. Затем получить в ЖЭКе выписку из домовой книги и лицевой счет. После этого отправляться за разрешениями в санэпидемнадзор, госпожнадзор, архитектурно-планировочное управление, жилищную инспекцию и МВК, а также понадобится акт согласования перепланировки с вашими соседями. А в случае, если перепланировка уже сделана, а разрешений нет, тогда нужно легализовать выполненные изменения в помещении. Процедура легализации та же что и в вышеописанном случае.

Как правило, согласование перепланировки занимает в среднем около двух месяцев.

Если такие сложности не для вас, тогда процедуру согласования можно переложить на плечи специальных строительных организаций. В выборе таких организаций нужно отнестись довольно-таки серьезно, иначе можно заплатить деньги, а в итоге бегать самому по инстанциям. Поэтому, для начала разузнайте о компании как можно больше информации.

После того, как согласование перепланировки окончено, ваш объект ставят на учет в жилищной инспекции, которая в дальнейшем должна контролировать процесс переустройства. Организацию, которая будет осуществлять перепланировку, вы должны будете выбрать из списка аккредитованных организаций в жилищной инспекции.

Как только перепланировка пришла к завершению, комиссия снимает объект с учета, а изменения вносит в поэтажный план БТИ. Кстати, затеяв перепланировку, помните, что с этого года ремонтные работы в квартире можно проводить в рабочие дни с 9:00 до 19:00 часов.