Аренда квартиры в Москве: почему следует искать предложения от собственников?

Поиск жилья в аренду — обычное явление для тысяч человек. Особенно в столице: студенты, гости, приезжие, переселенцы из других регионов. Как показывает практика, выгоднее снять квартиру от собственника. Она обходится значительно дешевле, чем при обращении к посредникам. Особенно если речь идет о субаренде. Поиск предложений аренды квартир в Москве удобно реализован на сайте https://msk.etagi.com/realty_rent/ot-sobstvennika/ — здесь имеются различные уточняющие фильтры, а также интерактивная карта.

Плюсы аренды у собственника

Взаимоотношения между арендатором и арендодателем недвижимости не всегда складываются удачно. Порой всплывают неоговоренные сразу нюансы. Особенно такое часто происходит, если аренда происходит по договору субаренды. Чтобы избежать сложностей лучше искать квартиру от собственника. Плюсы заключения прямого договора:

• Финансовая выгода. За счет отсутствия посредников вам не придется переплачивать больших денег. Например, риелторы нередко берут за свои услуги не менее 3%—5% суммы сделки.
• Меньше риск обмана. Нередко при наличии посредников попадаются мошенники, которые в итоге оставляют доверчивых соискателей и без денег, и без жилья.
• Прямой договор с владельцем. В нем можно отразить все требования арендодателя и обязанности арендатора. Благодаря этому исключены недомолвки и проблемы между сторонами.
• Возможно урегулировать конфликты. При возникновении трудностей (поломки в квартире, форс-мажорные ситуации) можно обговорить все детали, которые устроят обе стороны.

Однако в наши дни найти квартиру от собственника не так просто. В первую очередь из-за мошенников, которые публикуют ложные объявления. Чтобы не стать их жертвой, необходимо искать их предложения на проверенных платформах. Например, в агентстве "Этажи" готовы предложить клиентам проверенные объявления.

Как снять квартиру у собственника?

Первым делом просмотрите объявления и выберите те, которые интересны. После этого свяжитесь с собственником и запросите документы. Если он чист, то ему не составит труда предъявить вам права собственности на жилье, личные документы, удостоверяющие личность. Проверьте их по ЕГРН через МФЦ. Это делается быстро.

Подобная предосторожность позволит избежать типичных ошибок и обмана. Следующий шаг — осмотр объекта недвижимости. Если все устраивает, то составляйте договор. В нем необходимо отразить все детали. Добавьте приложение, в котором нужно отразить опись недвижимости, состояние. И только после заключайте сделку.